项目地址

铁岭经济技术开发区

招标人

铁岭经济技术开发区城市与交通

发展服务中心

项目名称

铁岭经济技术开发区老旧小区维修改造工程

项目编号

202521120010377365

资金来源及比例

中央预算内资金 70.00%自筹资金

30.00%

招标方式

公开招标

项目总投资

6456.68 万元

标段（包）数量

1

项目规模

本项目改造内容包括小区道路改造,绿化补植，充电车棚新建，小区监控、路灯、道闸、围墙重

建及楼体改造，其中楼体改造工程主要建设内容包括改造屋顶防水、彩钢瓦、外墙涂料、楼梯

间大白及扶手、单元门、对讲系统、无障碍设施、楼梯间窗、雨棚等。 主要建设规模为铺设坡

屋面水泥瓦防水 37849 平方米、平屋面 SBS 卷材防水 16220平方米、更换彩钢瓦屋

面 30400 平方米、楼梯间大白 96360 平方米、楼梯间扶手 1256 平方米、楼梯22641 米、

外墙涂料 132700平方米(包含局部保温修补)、单元门及可视对讲机 254个、无障碍坡道修补23

 处、无障碍设施新增 57 套、楼梯间窗 285 樘、雨棚维修254个、小区道路硬化 136410 平

方米、小区绿化 15973 平方米、围墙 2583 米、挡墙 136米、架空线整理 22 项、小区监控8

套、充电车棚 26 座、庭院照明 210 盏。 主要建设规模为铺设坡屋面水泥瓦防

水 37849 平方米、平屋面 SBS 卷材防水 16220平方米、更换彩钢瓦屋面 30400 平方米、

楼梯间大白 96360 平方米、楼梯间扶手 1256 平方米、楼梯间立柱维修 22641 米、外墙涂

料 132700平方米(包含局部保温修补)、单元门及可视对讲机 254个无障碍坡道修补23 处、无

障碍设施新增 57 套、楼梯间窗 285 樘、雨棚维修 254个、小区道路硬化 136410 平方

米、小区绿化 15973 平方米、围墙 2583 米、挡墙 136 米、架空线整理 22 项、小区监控

8套充电车棚 26 座、庭院照明 210 盏。

标段（包）名称

铁岭经济技术开发区老旧小区维

修改造工程初步设计及施工图

设计

标段（包）编号

202521120010377365001

标段（包）性质

依法必须招标的项目

标段（包）内容

设计

投标人资质条件

投标人须具有【工程设计综合资质甲级】或者【{建筑行业（建筑工程）乙级（含）以上 设计

专业资质或建筑行业乙级（含）以上设计行业资质}和{市政行业乙级（含）以上设计 行业资

质或市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级（含）以上设计行业资质}】

标段（包）质量 要求

合格

标段（包） 招标范围

本项目改造内容包括小区道路改造,绿化补植，充电车棚新建，小区监控、路灯、道闸、

围墙重建及楼体改造，其中楼体改造工程主要建设内容包括改造屋顶防水、彩钢瓦、外墙 涂料、楼梯间大白及扶手、单元门、对讲系统、无障碍设施、楼梯间窗、雨棚等。 主要 建设规模为铺设坡屋面水泥瓦防水 37849 平方米、平屋面 SBS 卷材防水 16220 平方米、更 换彩钢瓦屋面 30400 平方米、楼梯间大白 96360 平方米、楼梯间扶手 1256 平方米、楼梯 间立柱维修 22641 米、外墙涂料 132700 平方米(包含局部保温修补)、单元门及可视对讲 机 254 个、无障碍坡道修补 23 处、无障碍设施新增 57 套、楼梯间窗 285 樘、雨棚维修 254 个、小区道路硬化 136410 平方米、小区绿化 15973 平方米、围墙 2583 米、挡墙 136 米、架空线整理 22 项、小区监控 8 套、充电车棚 26 座、庭院照明 210 盏。 主要建设规

模为铺设坡屋面水泥瓦防水 37849 平方米、平屋面 SBS 卷材防水 16220 平方米、更换彩钢 瓦屋面 30400 平方米、楼梯间大白 96360 平方米、楼梯间扶手 1256 平方米、楼梯间立柱 维修 22641 米、外墙涂料 132700 平方米(包含局部保温修补)、单元门及可视对讲机 254 个、无障碍坡道修补 23 处、无障碍设施新增 57 套、楼梯间窗 285 樘、雨棚维修 254 个、小区道路硬化 136410 平方米、小区绿化 15973 平方米、围墙 2583 米、挡墙 136 米、架空 线整理 22 项、小区监控 8 套充电车棚 26 座、庭院照明 210 盏。

投标保证金

1.1 万元

保证金缴纳方式

保函、电汇

标段（包）供货 /服务/特许经营 开始/开工 日期

2025-04-10

标段（包）供货

/服务/特许经营结

束/竣工 日期

2025-04-25

项目负责人资格 条件

[一级注册建筑师及以上]或者[建筑专业高级工程师及以上]

标段（包） 估算价

111.54 万元

标段（包）

文件售价

0 元

标段（包） 开标地点

铁岭市行政审批服务中心(铁岭市铁岭县金沙江路 36 号)

是否接受联合体 投标

不接受

联合体  投标要求

无

是否兼投

否

是否兼中

否

招标文件

获取时间

2025-03-12 08:30至

2025-03-18 17:00

招标文件获取方 式

网上获取

招标文件获取地 址

请到辽宁省建设工程投标盲盒系统 https://xbox.lnzb.com 资格确认并领取文件

投标文件递交截 止时间

2025-04-01 09:00

投标文件递交方 法

网上递交

递交地址

请到辽宁省建设工程投标盲盒系统 https://xbox.lnzb.com 网上递交

开标时间

2025-04-01 09:00

开标方式

现场电子开标

开标方式描述

请投标单位法定代表人或授权委托人携带授权委托书及本人身份证原件及生成加密的 CA

锁按招标文件规定时间到达规定地点进行现场解密。

评标办法

综合评估法

发布媒介

辽宁省招标投标监管网,辽宁省建设工程信息网,全国公共资源交易平台（辽宁省 ·铁岭市

关于保证金的 特殊说明

在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人(招标代理机构)应支持使用电子保函并在招 标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融 服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定 保函办理平台或机构。招标人(招标代理机构)、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符 合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。

其他公告内容

无

监督部门

铁岭经济技术开发区规划建设局

项目来源

辽宁省投资项目在线审批监管平台

监督部门联系人

刘洋

监督部门电话

15041061666