一、招标条件

本招标项目沈阳浑南科技城城市更新（产业园区基础设施）二期项目已由沈阳市浑南区行政审批局以沈浑审批审字【2022】105号文件批准建设，招标人为沈阳万润新动能产业园投资开发有限公司，建设资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.项目名称：沈阳浑南科技城城市更新（产业园区基础设施）二期项目工程总承包

2.建设地点：沈阳市浑南区浑南科技城启动区。

3.建设规模：该项目包括科学家工作坊A7地块，以及防护绿地（智慧大街）、钻石绿地、运动绿地、工作坊绿地、科技街区绿地、地铁场站绿地、都市农场绿地、科学森林绿地及水系景观提升等，总占地面积667061.76平方米、总建筑面积约5万平方米。

4.项目总投资：112547.00万元。

5.资金来源：自筹。

6.计划工期： 2022年09月21日至 2023年12月31日，共计466日历天（其中勘察设计期限45日历天）。

7.招标范围：沈阳浑南科技城城市更新（产业园区基础设施）二期项目设计、建设、交付，包括但不限于地质勘察及测量、方案设计、初步设计及概算、施工图设计、预算、专项设计、地质勘察、测量放线、施工、采购、安装、调试、试运行、竣工验收及移交、质量保修等，以及需要承包人办理的相关审批手续，协调相关各方的关系，确保通过政府各行业行政主管部门验收，将具备正式投入使用的项目整体移交给招标人等全部工作内容，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责的交钥匙工程（具体详见招标文件）。

8.质量标准：

⑴勘察设计质量标准：满足国家现行的工程建设设计方面的规范、规程、标准以及当地相关部门的相关规定。

⑵施工质量标准：按照国家、省、市现行质量验收规范验收，以及当地相关部门的相关规定，必须达到合格标准。

三、投标人资格要求

1.资质等级及范围：投标人须同时具备①、②、③资格要求，或组成的联合体具备以下①、②、③资格要求。

①须具备工程设计综合资质甲级或同时具备建筑行业设计甲级资质和风景园林工程专项设计甲级资质或同时具备建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质和风景园林工程专项设计甲级资质；

②须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质且具有有效的安全生产许可证；

    ③须具备工程勘察综合类甲级资质或具备工程勘察专业类岩土工程勘察甲级资质。

2.人员要求：

2.1项目经理：投标人须提供本项目工程总承包项目经理任命书（投标人若为联合体，则任命书由牵头人出具），工程总承包项目经理须具备建筑工程一级注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书；不得同时在两个或者两个以上工程项目担任项目经理或工程总承包项目负责人且经过IC卡刷卡认证通过的项目经理；

注：项目经理与施工项目负责人可兼任。

2.2设计负责人：建筑工程设计负责人1名，须具备一级注册建筑师注册证书；园林绿化工程设计负责人1名；

2.3施工负责人：建筑工程施工负责人1名，须具备建筑工程一级注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书；园林绿化工程施工负责人1名，需具备市政公用工程一级注册建造师资格或园林绿化项目负责人资格。

2.4勘察负责人：须具备国家注册土木（岩土）工程师资格。

3.投标人业绩要求：投标人近五年（2017年1月1日至投标截止时间止，以合同签订时间为准）须具有房屋建筑工程和园林绿化工程设计业绩并同时具备房屋建筑工程和园林绿化工程施工业绩或具有工程内容包括房屋建筑工程和园林绿化工程的工程总承包（EPC）业绩。

注：以联合体形式参与投标的，联合体各方提供投标人业绩证明材料均可。

4.信誉要求：

4.1联合体各方没有被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）列入失信被执行人名单。

4.2联合体各方不得存在招标文件1.4.3项中各项要求。

5.其他要求：

5.1投标人（包括联合体各方）不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。

5.2项目管理机构及人员最低要求：工程总承包项目经理1名，设计负责人2名，施工负责人2名，技术负责人1名，造价工程师2名，施工员3名，专职安全员3名，质检（量）员2名，材料员2名，资料员2名，以上人员均应持有相应执业或资格证书。

6.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

6.1投标时须提交联合体协议，载明联合体投标代表的牵头人，本项目联合体牵头人应为具备施工总承包资质的一方。

6.2联合体投标组成成员不超过 5家（含）。

6.3勘察单位、设计单位和施工单位组成联合体的，联合体各方应当在联合体协议中明确联合体成员单位的工作范围、责任和权利。联合体各方应当共同与招标人签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任。  

6.4联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。

四、投标

1.投标保证金或投标担保金额：80万元人民币

2.开标时间：2022年09月20日上午09时30分（北京时间）。

3.投标文件递交方式：网络递交

4.递交地址：电子投标文件通过辽宁工程咨询招投标交易平台http://www.lnzxzb.cn:8022/TPBidder/memberLogin网上递交。

5.开标方式：远程开标（不见面交易）

6.开标说明：开标说明:请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）http://nmts.lnwlzb.com/bidopening” 进行远程、在线解密。

五、招标文件的获取

1.领取时间：2022年08月26日8时00分至2022年09月01日17时00分。

2.领取地点：请到辽宁工程咨询招投标交易平台http://www.lnzxzb.cn:8022/TPBidder/memberLogin文件领取菜单资格确认并领取文件。请投标人在投标全过程中要随时关注辽宁建设工程信息网，及时获取相关信息，否则，由此造成的一切后果，由投标人自行负责。

六、其他说明

无。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在辽宁省招标投标监管网和辽宁建设工程信息网上发布。

八、招标人信息：

招标工作负责人姓名：刘恩硕

招标工作负责人单位：沈阳万润新动能产业园投资开发有限公司

招标工作负责人职务： 无

招标工作负责人职称：无

制定招标文件主要条款人姓名：刘恩硕

制定招标文件主要条款人单位：沈阳万润新动能产业园投资开发有限公司

制定招标文件主要条款人职务：无

制定招标文件主要条款人职称：无

九、联系方式：

招标人：沈阳万润新动能产业园投资开发有限公司

地  址：沈阳市浑南区创新天地H座1628室

联系人：刘恩硕

电话： 024-31918388

传真： 024-31918309

招标代理机构：辽宁轩宇工程管理有限公司

地  址：沈阳市皇姑区黄河南大街56号中建峰汇广场A座8楼

邮  编：110000

联系人：刘甲峰

电  话：024-31918388-307

传  真：024-31918309

邮  箱：394874342@qq.com

辽宁轩宇工程管理有限公司

2022年08月26日