辽宁天泓工程项目管理有限公司受沈阳市和平区太原街城市更新有限公司的委托，为沈阳和平区太原街片区城市更新项目-老旧小区改造一期工程项目管理（含全过程造价咨询）进行公开招标。按照规定程序已办理了招标备案，通过公开招标择优选取具有资质的法人单位，现将有关事宜公告如下：

一、 工程项目概况如下：

1.项目名称：

沈阳和平区太原街片区城市更新项目-老旧小区改造一期工程项目管理（含全过程造价咨询）

2.项目立项相关文件:

文件名称：

关于《沈阳和平区太原街片区城市更新项目》项目备案证明

文    号：

沈和审批发备字【2022】58号

3.招标单位：

沈阳市和平区太原街城市更新有限公司

4.建设地点：

辽宁省沈阳市和平区

5.工程规模：

项目总占地面积约4.5平方公里，总投资约为25.31亿元，建设内容包括：1）新华地区完整社区改造提升，改造面积约58公顷，包括25个老旧小区。2）老旧小区基础提升，102个老旧小区。3）“323”核心片区改造（三街路提升工程涉及道路提升长度约2.94公里；两广场提升工程涉及面积约8公顷；三庭院占地面积约3.76万平方米）；4）背街小巷改造提升，道路总长度约21.95公里；5）31个口袋公园改造提升，总占地面积约2.81万平方米；6）涉及低效用地、用房利用工程占地面积约7.62万平方米；7）部分历史建筑保护修复；8）供热管网改造长度约8630米；9）智慧城市提升工程。

6.项目总投资（万元）：

253051.51

7.资金来源（万元）：

中央投资

0

区县投资

0

省级投资

0

自    筹

253051.51

市级投资

0

其    他

0

8.代理机构：

辽宁天泓工程项目管理有限公司

9.工程内容：

沈阳和平区太原街片区城市更新项目-老旧小区改造一期工程项目管理（含全过程造价咨询），本次招标拟对80个老旧小区进行改造，总建筑面积约596082.85平方米。

10.标段划分：

第1标段

11.招标内容：

沈阳和平区太原街片区城市更新项目-老旧小区改造一期工程项目管理（含全过程造价咨询）：决策阶段、实施阶段及保修期等全过程管理。包括但不限于：报批报建手续办理、投资造价管理、勘察管理、设计管理、施工组织管理、合同管理、质量管理、安全管理、风险管理、信息管理、档案资料管理、招标采购管理、各项实施计划管理、施工阶段全过程工程造价咨询服务、招标人委托的其他造价服务、工程各工序的验收管理、质检所需材料检测的管理、第三方专项评价管理、检验检测单位管理、工程中安全生产监督检查工作、工程验收及档案移交、项目后评价、档案馆等主管部门交档工作、组织工程竣工验收并办理竣工验收备案、配合审计等全过程、全方位服务及因项目需要增加的后续服务工作。确保各种交接资料齐全；缺陷责任期及保修期内，及时组织相关单位进行修复和维护，确保不影响委托人正常使用。

12.资格审查方式：

资格后审

13.服务周期：

2023年2月2日开始至2024年11月30日结束。共计667日历天，具体服务周期以双方签订的合同为准。

14.质量标准：

合格。

15.合同估算价（万元）：

450万元

16.投标保证金（万元）:

9万元

二、 投标人资格条件：

1.企业资质要求：

具有完成本项目能力的投标人。

2.是否接受联合体：

接受联合体，并满足以下要求：①联合体家数不得超过2家②联合体成员应共同签署联合体投标协议，并且明确各方的权利与义务，提供联合体协议书制作在投标文件内③以具有完成项目管理能力的单位为主体④参加联合体的各成员单位对本项目不得再以自己名义单独投标，也不得再同时参加两个或两个以上联合体的投标。

3.其他要求：

项目负责人具有房屋建筑专业注册监理工程师或市政公用工程专业注册监理工程师或房屋建筑工程专业二级及以上注册建造师或市政公用工程专业二级及以上注册建造师或一级注册建筑师或注册土木工程师（岩土）或[注册造价工程师·土建]或[注册造价工程师·安装]执业资格的其中一项资格

三、 出售招标文件时间地点及要求：

1.出售招标文件起止时间:

招标文件出售开始时间：

2022年12月27日

招标文件出售截止时间：

2023年1月3日

2.出售招标文件地点：

请到辽宁城乡建设招投标交易平台

http://www.lnsgczb.com:8055/TPBidder/memberLogin文件领取菜单领取文件，投标人在投标的全过程中要随时关注辽宁城乡建设招投标交易平台，及时获取相关信息，否则，由此造成的一切后果，由投标人自行负责。

3.招标文件售价（元）：

0

四、 开标时间及地点：

1.投标截止时间（开标时间）：

2023-1 - 19  9:30

2.开标地点：

沈阳公共资源交易中心开标室(沈阳市浑南新区世纪路 1 号二十一世纪大厦 B 座)（不见面交易）

五、 联系方式：

招标人：

沈阳市和平区太原街城市更新有限公司

地址：

沈阳市和平区

邮编：

110000

联系人：

孙一心

电话：

024-22853756

招标代理机构

辽宁天泓工程项目管理有限公司（公章）

地址：

沈阳市和平区和平南大街20号玉麟地产B座5楼-辽宁省委正门斜对面

邮编：

110001

开户行：

建行沈阳和平大街支行

电话：

024-23921220

024-23601220

账号：

21001383701052504198

联系人：

乔涛、刘连芳

传真电话：

024-23229123

备注：

招标工作负责人姓名： 孙一心                 

单位：沈阳市和平区太原街城市更新有限公司

职务：项目负责人

职称：工程师

制定招标文件主要条款人姓名：刘连芳

单位：辽宁天泓工程项目管理有限公司

职务： 项目经理

职称： 高级工程师