阜新市细河区老旧小区2024年主体维修改造工程项目

总承包招标公告

招标编号：210101TP002020858001001

一、招标条件

阜新市细河区老旧小区2024年主体维修改造工程项目已经由辽宁省•阜新市•细河区备案。以阜细发改审[2023]35号、阜细发改审[2023]36号批准建设，招标人为阜新市细河区住房和城乡建设服务中心，工程所需资金来源为其他，项目出资比例，项目已具备招标条件，现对该项目的阜新市细河区老旧小区2024年主体维修改造工程项目总承包进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点：该项目建设地点位于阜新市细河区花园小区、书画苑小区、圆梦园小区等，共涉及63栋住宅楼。

2.工程规模：本标段合同估算价：4210.36‬万元，阜新市细河区老旧小区 2024 年主体维修改造工程项目，改造范围包括阜新市细河区花园小区、书画苑小区、圆梦园小区、中林小区、煤校住宅、馨苑小区、民族街6-2单体楼、兴工路29单体楼和粮食局单体楼，共涉及63栋楼，涉及居民3321户，总建筑面积为26.22万平方米。改造内容分为建筑改造工程、电气改造工程、供暖改造工程等。

质量要求：合格，设计、施工满足现行国家相关规范标准要求。

3.本公告共划分为1 个标段

4.工期要求：2024年3月15日开工至2024年11月30日竣工

三、投标人资格要求

具备下列(1)至(3)资质

（1）[设计·综合类资质·工程设计综合资质](含)以上 或者 [设计·行业资质·建筑行业·建筑行业丙级](含)以上 或者 [设计·专业资质·建筑行业（建筑工程）·建筑行业（建筑工程）丙级](含)以上

（2） [施工总承包·建筑工程·建筑工程一级](含)以上

（3）具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力，以及近五年（2019年1月1日至今）与发包工程相类似的设计、施工或者工程总承包业绩。

2.项目经理资格：取得建筑工程建设类注册执业资格，包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册一级建造师或者注册监理工程师等，近五年（2019年1月1日至今）担任过与拟建项目相类似工程总承包项目的项目经理、设计项目负责人、施工总承包项目负责人或者项目总监理工程师。工程总承包项目经理及施工负责人均不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理或施工项目负责人。

施工负责人资格要求：[注册一级建造师•建筑工程]资格。

设计负责人资格要求：一级注册结构工程师或一级注册建筑师执业资格。

3.本次招标接受联合体投标。

联合体投标的，在满足法律法规规定以外，还应满足下列要求：

（1）联合体组成成员不得超过2家，联合体各成员应具备招标文件要求的相应资质。

（2）联合体各成员单位间必须签订联合体协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，协议中须确认一家成员单位为联合体牵头人，联合体牵头人负责联合体再本项目投标活动，并对整个项目总负责。联合体协议书应随投标文件一起提交。

（3）联合体以牵头人的名义交纳投标保证金。

（4）组成联合体的各成员单位不得再以自己名义或与其他单位组成其他联合体参与本项目的投标。

4.其他要求：

（1）投标人授权的委托代理人应具有与投标人单位签订的1年以上（含1年）经人社部门认定盖章的劳动合同或社会养老保险关系证明。

（2）信用中国、信用辽宁列入黑名单的单位或失信被执行人不得参加本项目投标。

（3）投标人不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。

（4）政府投资项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位，一般不得成为该项目的工程总承包单位。政府投资项目招标人公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件的，上述单位可以参与该工程总承包项目的投标，经依法评标、定标，成为工程总承包单位。

四、投标

1.投标保证金或投标担保金额:40万元

2.开标时间:2024年01月18日14:00

3.投标文件递交方式:请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com网上递交。

4.递交地址:阜新市政务服务中心四楼（阜新市细河区龙城路7号）

5.开标方式:现场电子开标。

6.开标说明:请投标单位法定代表人或授权委托本人携带生成加密的CA锁按招标文件规定时间到达规定地点进行现场解密。

五、招标文件的领取

1.领取时间：2023年月12月29日08时00 分至2024年01月04日17时00分

2.领取地点：请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com资格确认并领取文件

六、其他说明

1.投标人须在投标文件递交截止时间前将投标文件上传到辽宁省建设工程投标盲盒系统（https://xbox.lnzb.com）投标人指定栏目。

2.逾期送达的或者未送达到指定地点，或未在规定时间内传输到相关网站栏目的投标文件，或未按照制作工具制作的电子投标文件,招标人不予受理。

3.投标保证金由投标人基本账户转出，在开标前存入招标代理账户（附言栏里注明标段简称），招标人拒绝接受其他方式递交的保证金，递交投标文件时，投标人应在投标文件中附有缴纳投标保证金的有关凭证，投标文件中未附有缴纳投标保证金的有关凭证的，其投标文件招标人不予受理。

4.投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标答疑中的相关信息。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《辽宁建设工程信息网》、《辽宁省招标投标监管网》、《中国招标投标公共服务平台》、《全国公共资源交易平台（辽宁省•阜新市）》上发布。

八、联系方式

招 标 人：阜新市细河区住房和城乡建设服务中心

办公地址：阜新市细河区东风路44-8

联 系 人：曾先生

电 话：0418-3953217

招标代理单位：辽宁百通项目管理有限公司

办公地址：辽宁省阜新市海州区工业街73-2号110（和平街道）

联 系 人：夏超

电 话：0418-2981234

电子邮件：bait1688@163.com

开户行： 阜新银行股份有限公司新民支行

账户名称： 辽宁百通项目管理有限公司

账号：1200100010320844

日期：2024年12月28日