招标公告

沈阳招标中心有限公司（以下简称“招标代理人”）受沈阳市大东区房产局（以下简称“招标人”）委托，为大东区2025年老旧小区改造项目-项目管理1-2标段进行国内公开招标。按照规定程序已办理了招标备案，通过公开招标择优选取具有资质的法人单位，现将有关事宜公告如下：

一、项目概况：

1、项目名称：大东区2025年老旧小区改造项目-项目管理1-2标段

2、招标单位：沈阳市大东区房产局

3、建设地点：沈阳市大东区

4、项目规模及建设内容：本项目为大东区2025年老旧小区改造项目，共涉及8个小区，涉及居民户数2841户，建筑33栋，房屋总建筑面积22.39万平方米。建设内容包括：房屋本体改造，小区内基础配套设施改造、公共配套设施改造、便民服务设施改造和小区外配套基础设施改造等。

5、服务期限：合同签订之日（2025年02月17日）至项目全部结束（具体以签订合同为准）

6、资金来源：市区财政资金

7、招标范围：项目管理1标段对沈阳市大东区馨意家园、万柳塘小区（一期）、万柳塘小区（二期）、万泉小区（一期）、万泉小区（二期）共5个老旧小区园区内改造工程（含弱电、强电）进行项目管理。

项目管理2标段对沈阳市大东区善邻大院、八王寺小区、黎明大院共3个老旧小区园区内改造工程（含弱电、强电）进行项目管理。

包括但不限于投资决策、勘察设计、招标采购、工程施工、竣工验收、运行维护阶段的全部工程项目管理职责。（具体以签订合同为准）。

8、项目总投资：大东区2025年老旧小区改造项目工程总投资14289万元，其中项目管理1标段工程投资额7294万元；项目管理2标段工程投资额6995万元。

9、质量要求：合格

10、标段划分：1标段合同估算价87.5万元；2标段合同估算价83.9万元。大东区2025年老旧小区改造项目项目管理共分为2个标段，2个标段兼投不兼中，如果投标人在多个标段中排名第一，按当天开标标段自然顺序（标段编号从小到大）确定中标人。

11、投标保证金：1标段0.8万元；2标段0.8万元。

二、投标人资格条件

1、本次招标要求投标人具有工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理等一项或多项能力。

2、不接受联合体投标。

三、招标文件的领取

1、凡有意参加投标者，请于2025年01月13日08：30时至2025年01月20日16：30时（北京时间，下同），请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com资格确认并领取文件

2、招标文件每套售价 0 元。

3、其他要求：请各投标人自行登录辽宁城乡建设招投标交易平台进行资格确认并领取招标文件，其他方式不予受理。投标人在投标全过程中须随时关注辽宁城乡建设招投标交易平台，及时获取相关信息，否则，由此造成的一切后果，投标人自行负责。

四、投标文件的递交

1、投标文件递交方式:网上递交

2、递交网址:请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com网上递交。

五、开标

1、开标时间：2025年02月06日10:00（北京时间）

2、开标地点：沈阳公共资源交易中心（沈阳市浑南新区世纪路1号，二十一世纪大厦B座）

3、开标方式:远程开标（不见面交易）

4、开标说明:请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统

（“不见面交易”综合服务系统）http://nmts.lnwlzb.com/bidopening”进行远程、在线解密。

5、逾期送达的或者未送达到指定地点，或未在规定时间内传输到相关网站栏目的投标文件，招标

人不予受理。

6、根据辽宁城乡建设工程招投标网《关于进一步落实招投标各方主体及从业人员实名制的通知》，

请投标人开标前自行完成实名认证，并进行项目负责人和授权委托人二次刷卡。

六、招标信息发布与结果公告媒介

《辽宁省招标投标监管网》、《辽宁建设工程信息网》。

七、招标人信息

招标工作负责人                 制定招标文件主要条款人

姓名：赵琛                     姓名：赵琛

单位：沈阳市大东区房产局       单位：沈阳市大东区房产局

职务：项目负责人               职务：项目负责人

职称：                         职称：

八、联系方式：

招标人：沈阳市大东区房产局

地  址：大东区大东路26号

联系人：赵琛

电  话：024-24338788

招标代理机构：沈阳招标中心有限公司

地址：沈阳市和平区绥化东街2号

邮编:110002

联系人：续工

电话：18602458102

邮箱：syzbych@163.com

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