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[公开招标][施工][沈阳市·大东区]大东区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑1-15标段
一、招标条件
    大东区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目已经由辽宁省·沈阳市·大东区备案。招标人为沈阳市大东区房产局,工程所需资金来源为财政项目出资比例市财政50%、区财政50%,项目已具备招标条件,现对该项目的大东区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑1标段;大东区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑2标段;大东区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑3标段;大东区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑4标段;大东区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑5标段;大东区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑6标段;大东区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑7标段;大东区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑8标段;大东区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑9标段;大东区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑10标段;大东区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑11标段;大东区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑12标段;大东区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑13标段;大东区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑14标段;大东区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑15标段进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查,采用资格预审方法选择合适的投标申请人参加投标。
二、项目概况与招标范围
    1.本次招标项目的建设地点:沈阳市大东区
    2.工程规模: 工程:  大东区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑1-15标段  
    3.本公告共划分为15个标段
标段编号
标段名称
招标范围
工期(天)
政府采购政策落实情况
210101TP002024138001001
大东区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑1标段
对八王寺小区-八王寺街122号、八王寺街124号进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补;外墙粉饰(涂料);屋顶垃圾清运;屋面防水翻新;屋面上人口盖板更换;上人大平台改造(地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换);楼梯间改造(内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换);楼道内管道包裹绑扎,缺失保温层的补好;建筑散水、室外台阶重做;雨水管更换;单元入口雨棚破损处修复及防水翻修;楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等(具体以签订合同为准)
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不只面向中小企业
210101TP002024138001002
大东区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑2标段
对黎明大院小区-长安路20、长安路20-6、长安路20-7、长安路20-8、长安路20-9进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补;外墙粉饰(涂料);屋顶垃圾清运;屋面防水翻新;屋面上人口盖板更换;上人大平台改造(地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换);楼梯间改造(内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换);楼道内管道包裹绑扎,缺失保温层的补好;建筑散水、室外台阶重做;雨水管更换;单元入口雨棚破损处修复及防水翻修;楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等(具体以签订合同为准)
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不只面向中小企业
210101TP002024138001003
大东区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑3标段
对黎明大院小区-长安路16号、长安路20-1、长安路20-3进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补;外墙粉饰(涂料);屋顶垃圾清运;屋面防水翻新;屋面上人口盖板更换;上人大平台改造(地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换);楼梯间改造(内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换);楼道内管道包裹绑扎,缺失保温层的补好;建筑散水、室外台阶重做;雨水管更换;单元入口雨棚破损处修复及防水翻修;楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等(具体以签订合同为准)
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不只面向中小企业
210101TP002024138001004
大东区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑4标段
对善邻大院小区-滂江街57号、滂江街57-1号进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补;外墙粉饰(涂料);屋顶垃圾清运;屋面防水翻新;屋面上人口盖板更换;上人大平台改造(地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换);楼梯间改造(内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换);楼道内管道包裹绑扎,缺失保温层的补好;建筑散水、室外台阶重做;雨水管更换;单元入口雨棚破损处修复及防水翻修;楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等(具体以签订合同为准)
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不只面向中小企业
210101TP002024138001005
大东区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑5标段
对善邻大院小区-滂江街57-2号、滂江街57-3号、滂江街57-4号进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补;外墙粉饰(涂料);屋顶垃圾清运;屋面防水翻新;屋面上人口盖板更换;上人大平台改造(地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换);楼梯间改造(内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换);楼道内管道包裹绑扎,缺失保温层的补好;建筑散水、室外台阶重做;雨水管更换;单元入口雨棚破损处修复及防水翻修;楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等(具体以签订合同为准)
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不只面向中小企业
210101TP002024138001006
大东区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑6标段
对馨意家园小区-生产路45-3号进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补;外墙粉饰(涂料);屋顶垃圾清运;屋面防水翻新;屋面上人口盖板更换;上人大平台改造(地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换);楼梯间改造(内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换);楼道内管道包裹绑扎,缺失保温层的补好;建筑散水、室外台阶重做;雨水管更换;单元入口雨棚破损处修复及防水翻修;楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等(具体以签订合同为准)
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不只面向中小企业
210101TP002024138001007
大东区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑7标段
对万柳塘小区(一期)-万柳塘路20号、万柳塘路18号进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补;外墙粉饰(涂料);屋顶垃圾清运;屋面防水翻新;屋面上人口盖板更换;上人大平台改造(地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换);楼梯间改造(内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换);楼道内管道包裹绑扎,缺失保温层的补好;建筑散水、室外台阶重做;雨水管更换;单元入口雨棚破损处修复及防水翻修;楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等(具体以签订合同为准)
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不只面向中小企业
210101TP002024138001008
大东区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑8标段
对万柳塘小区(一期)-万柳塘路18-1号进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补;外墙粉饰(涂料);屋顶垃圾清运;屋面防水翻新;屋面上人口盖板更换;上人大平台改造(地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换);楼梯间改造(内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换);楼道内管道包裹绑扎,缺失保温层的补好;建筑散水、室外台阶重做;雨水管更换;单元入口雨棚破损处修复及防水翻修;楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等(具体以签订合同为准)
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不只面向中小企业
210101TP002024138001009
大东区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑9标段
对万柳塘小区(一期)-万柳塘路18-2号、万柳塘路18-3号进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补;外墙粉饰(涂料);屋顶垃圾清运;屋面防水翻新;屋面上人口盖板更换;上人大平台改造(地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换);楼梯间改造(内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换);楼道内管道包裹绑扎,缺失保温层的补好;建筑散水、室外台阶重做;雨水管更换;单元入口雨棚破损处修复及防水翻修;楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等(具体以签订合同为准)
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不只面向中小企业
210101TP002024138001010
大东区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑10标段
对万柳塘小区(二期)-万柳塘路28-1号、万柳塘路24号进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补;外墙粉饰(涂料);屋顶垃圾清运;屋面防水翻新;屋面上人口盖板更换;上人大平台改造(地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换);楼梯间改造(内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换);楼道内管道包裹绑扎,缺失保温层的补好;建筑散水、室外台阶重做;雨水管更换;单元入口雨棚破损处修复及防水翻修;楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等(具体以签订合同为准)
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不只面向中小企业
210101TP002024138001011
大东区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑11标段
对万柳塘小区(二期)-万柳塘路24-1号、万柳塘路22号进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补;外墙粉饰(涂料);屋顶垃圾清运;屋面防水翻新;屋面上人口盖板更换;上人大平台改造(地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换);楼梯间改造(内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换);楼道内管道包裹绑扎,缺失保温层的补好;建筑散水、室外台阶重做;雨水管更换;单元入口雨棚破损处修复及防水翻修;楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等(具体以签订合同为准)
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不只面向中小企业
210101TP002024138001012
大东区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑12标段
对万柳塘小区(二期)-万柳塘路22-1号、万柳塘路22-2号进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补;外墙粉饰(涂料);屋顶垃圾清运;屋面防水翻新;屋面上人口盖板更换;上人大平台改造(地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换);楼梯间改造(内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换);楼道内管道包裹绑扎,缺失保温层的补好;建筑散水、室外台阶重做;雨水管更换;单元入口雨棚破损处修复及防水翻修;楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等(具体以签订合同为准)
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不只面向中小企业
210101TP002024138001013
大东区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑13标段
对万泉小区(一期)-万泉街21号、万泉街21-1号、万泉街21-4号进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补;外墙粉饰(涂料);屋顶垃圾清运;屋面防水翻新;屋面上人口盖板更换;上人大平台改造(地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换);楼梯间改造(内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换);楼道内管道包裹绑扎,缺失保温层的补好;建筑散水、室外台阶重做;雨水管更换;单元入口雨棚破损处修复及防水翻修;楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等(具体以签订合同为准)
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不只面向中小企业
210101TP002024138001014
大东区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑14标段
对万泉小区(一期)-万泉街21-2号、万泉街21-3号进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补;外墙粉饰(涂料);屋顶垃圾清运;屋面防水翻新;屋面上人口盖板更换;上人大平台改造(地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换);楼梯间改造(内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换);楼道内管道包裹绑扎,缺失保温层的补好;建筑散水、室外台阶重做;雨水管更换;单元入口雨棚破损处修复及防水翻修;楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等(具体以签订合同为准)
178
不只面向中小企业
210101TP002024138001015
大东区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑15标段
对万泉小区(二期)-万泉街19号、万泉街19-1号进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补;外墙粉饰(涂料);屋顶垃圾清运;屋面防水翻新;屋面上人口盖板更换;上人大平台改造(地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换);楼梯间改造(内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换);楼道内管道包裹绑扎,缺失保温层的补好;建筑散水、室外台阶重做;雨水管更换;单元入口雨棚破损处修复及防水翻修;楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等(具体以签订合同为准)
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不只面向中小企业
    4.工期要求:2025年04月05日 开工至 2025年09月30日 竣工
三、投标人资格要求
    1.资质等级及范围:[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上
    2.项目负责人资质类别和等级:[注册二级建造师·建筑工程](含)以上
    3.本次招标不接受联合体投标。
    4.其它要求:
四、投标
    1.投标保证金或投标担保金额:万元
    2.开标时间: 2025年03月10日 10:00
    3.资审投标文件递交方法: 网上递交
    4.递交网址: 请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com网上递交
    5.开标方式: 远程开标(不见面交易)
    6.开标说明: 请按资格预审文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统(“不见面交易”综合服务系统)http://nmts.lnwlzb.com/bidopening” 进行远程签到、 在线解密。
五、资格预审文件的领取
    1.领取时间:2025年02月24日 08时30分至2025年03月03日 16时30分
    2.领取地点:请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com预审文件领取菜单资格确认并领取文件
六、其他说明
    提示:大东区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑施工标段兼投不兼中。 1、本次资格预审采用有限数量制。采用有限数量制的,当通过详细审查的申请人多于7家时,通过资格预审的申请人限定为7 家;若少于7家全部入围。当提交资格预审申请文件小于等于7家时,则不再实施资格预审。 2、温馨提示:近期沈阳市小区改造招标项目较多,考虑到存在多项目多标段中标情况,建议各投标人不要采用同一项目经理投标,以免中标后项目经理锁定影响其他项目投标! 3、投标人在投标全过程中须随时关注辽宁工程咨询招投标交易平台,及时获取相关信息,否则,由此造成的一切后果,投标人自行负责。 4、工期要求:2025年04月05日开工至2025年09月30日竣工。
七、发布公告的媒介
    本次招标公告同时在辽宁省招标投标监管网、辽宁建设工程信息网上发布
八、联系方式
招标人:
沈阳市大东区房产局
招标代理机构:
沈阳招标中心有限公司
地址:
沈阳市大东区大东路26号
地址:
沈阳市和平区绥化东街2号
邮编:
邮编:
110002
联系人:
赵琛
联系人:
续工
电话:
024-24338788
电话:
18602458102
传真:
传真:
异议联系人:
续工
异议联系人电话:
18602458102
电子邮件:
电子邮件:
syzbych@163.com
续晓明 签于 2025/02/24 14:03:30
沈阳招标中心有限公司 签于 2025/02/24 13:59:03